La RT 2012 

La RT 2012 est obligatoire pour tous les bâtiments dont le permis de construire date d’après le 01 janvier 2013. Afin de respecter la réglementation il faut passer par plusieurs étapes clefs :

  • l’étude thermique obligatoire au dépôt de permis de construire avec attestation de prise en compte de la RT 2012,
  • un test d’étanchéité à l’air en cours de chantier (ce test est facultatif mais conseillé notamment en cas d’auto-construction),
  • le test d’étanchéité à l’air obligatoire en fin de travaux et vérification du respect de la réglementation par une entreprise qualifié et indépendant.


Etude thermique RT 2012

  • Quand réaliser l’étude thermique ? 

    Une étude thermique doit être réalisée pendant la phase de conception, lorsque les plans sont définitifs, validés par la maîtrise d’ouvrage et avant le dépôt de Permis de Construire. Le rapport d’étude thermique RT 2012 servira au dépôt de permis de construire et à la consultation des entreprises qui fournirons des devis conformes aux prescriptions du bureau d’étude thermique indiquées dans le rapport d’étude thermique.

  • Qui doit réaliser l’étude thermique ? 

    L’étude thermique doit être réalisé par un bureau d’étude thermique. Un bureau d’étude thermique doit avoir souscrit à une responsabilité civile professionnelle et décennale et doit être en mesure de présenter une attestation pouvant le justifier. Le bureau d’étude doit être équipé avec des logiciels de calculs possèdent une certification du CSTB pour la RT 2012.

  • Quels documents sont remis suite à notre intervention ? 

    Le rapport d’étude thermique avec les prescriptions pour les isolants et les systèmes de chauffage, ventilation et production d’eau chaude sanitaire. De plus le bureau d’étude thermique vous fournira l’attestation de prise en compte de la RT 2012 au dépôt de permis de construire il faut fournir ce document au moment du dépôt de votre dossier de permis en mairie.


Conformité RT 2012 en fin de travaux

  • Quand réaliser le test d’étanchéité à l’air ? 

    Il est possible de réaliser un test intermédiaire lors de la mise hors d’eau hors d’air du bâtiment. Il est souvent considéré comme facultatif mais il représente le test le plus important. Il permet de déceler les défauts au niveau de l’enveloppe et de traiter l’étanchéité à l’air à ce moment pour créer une enveloppe étanche dans le temps. C’est aussi un bon moyen de vérifier que le chantier respecte les autres exigences de la RT 2012 pour éviter des réserves lors du passage final. Le test final lui est réalisé en fin de travaux lorsque le bâtiment est entièrement terminé.

  • Qui doit réaliser l’intervention ? 

    Seul un opérateur agréé par le ministère et qualifié Qualibat 8711 peut faire les tests d’étanchéité à l’air et il doit être indépendant du bureau d’étude thermique RT 2012 qui a réalisé l’étude du projet. La conformité RT 2012 doit être réalisé par un diagnostiqueur DPE certifié pour les diagnostics de performance énergétique et les attestations RT 2012. La société ACD est qualifié Qualibat 8711 et certifié DPE.

  • Quels documents sont remis suite à notre intervention ? 

    Le rapport de mesure du test d’étanchéité à l’air, votre attestation finale de conformité RT 2012 et le DPE Neuf construction. Il faut joindre votre attestation finale de conformité RT 2012 à la déclaration d’achèvement des travaux avant de le déposer à la mairie.


Domaines d’intervention

La RT 2012 s’applique à tous bâtiments neufs construits depuis le 1er janvier 2013 : les exigences règlementaires varient selon la nature de l’opération :

Etude thermique RT 2012
Maison Individuelle

Quelle que soit la surface :
Calcul du BBIO
+
Calcul du CEP et TIC
+
Test d’étanchéité à l’air en fin de chantier et attestation RT 2012

La RT 2012 s’applique à tous bâtiments neufs construits depuis le 1er janvier 2013 : les exigences règlementaires varient selon la nature de l’opération :

Etude thermique RT 2012
Logement collectif

Quelle que soit la surface :
Etude étude de faisabilité énergies renouvelables
+
Calcul du BBIO
+
Calcul du CEP et TIC
+
Test d’étanchéité à l’air en fin de chantier et conformité RT 2012

La RT 2012 s’applique à tous bâtiments neufs construits depuis le 1er janvier 2013 : les exigences règlementaires varient selon la nature de l’opération :

Etude thermique RT 2012
Bâtiment tertiaire, industriel et public

Quelle que soit la surface :
Etude étude de faisabilité énergies renouvelables
+
Calcul du BBIO
+
Calcul du CEP et TIC
+
Test d’étanchéité à l’air facultatif sauf en cas de modification de l’objectif de la RT 2012


Quelques sites importants

Voici quelques liens de sites internet sur lesquels vous pourrez approfondir vos connaissances et vos interrogations sur l’étanchéité à l’air et la RT2012 :

RT Bâtiment

Tout sur la réglementation thermique

RT2012

Accueil du site officiel du gouvernement RT Bâtiment

RT Bâtiment

Étanchéité à l'air

Infiltrométrie

Lien vers les guides et des carnets de détails sur RT Bâtiment

ADEME

Étanchéité à l'air

Infiltrométrie

Lien vers l’article de l’ADEME et des guides étanchéité à l’air